Prix immobilier à Châtellerault et alentours
Prix médians au m² calculés sur les ventes signées chez le notaire de janvier 2024 à juin 2025 (base publique DVF).
En bref : les prix à Châtellerault
796 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Châtellerault de janvier 2024 à juin 2025. Une maison s'y est vendue en médiane 115 000 € (1 316 €/m², 87 m²). Un appartement, 108 000 € (1 870 €/m², 50 m²).
1 316 €/m²
Maisons – 530 ventes
1 870 €/m²
Appartements – 266 ventes
Prix par commune (rayon d'environ 15 km)
| Commune | Maison €/m² | Prix médian maison | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châtellerault | 1 316 € | 115 000 € | 1 870 € | 796 |
| Naintré | 1 607 € | 154 000 € | – | 104 |
| Cenon-sur-Vienne | 1 478 € | 140 000 € | – | 29 |
| Availles-en-Châtellerault | 1 573 € | 150 000 € | – | 32 |
| Senillé-Saint-Sauveur | 1 300 € | 125 000 € | – | 33 |
| Antran | 1 339 € | 138 000 € | – | 29 |
| Ingrandes | 1 227 € | 122 000 € | – | 24 |
| Oyré | 1 582 € | 160 000 € | – | 14 |
| Thuré | 1 471 € | 155 000 € | – | 61 |
| Colombiers | 1 721 € | 135 000 € | – | 17 |
| Usseau | 1 588 € | 162 000 € | – | 15 |
| Leigné-sur-Usseau | 1 533 € | 118 000 € | – | 10 |
| Scorbé-Clairvaux | 1 456 € | 133 000 € | – | 35 |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 298 € | 113 000 € | – | 27 |
| Bonneuil-Matours | 1 438 € | 135 000 € | – | 47 |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 538 € | 146 000 € | – | 60 |
| Monthoiron | – | – | – | 9 |
| Leigné-les-Bois | 1 391 € | 160 000 € | – | 17 |
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 395 € | 134 000 € | – | 22 |
| Dangé-Saint-Romain | 1 460 € | 119 000 € | – | 56 |
| Mondion | – | – | – | 6 |
| Vaux-sur-Vienne | 1 450 € | 145 000 € | – | 14 |
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr), ventes de maisons et appartements de janvier 2024 à juin 2025. Médianes affichées à partir de 10 ventes (« – » sinon).
Combien vaut votre bien, précisément ?
Une médiane ne remplace pas une visite. Estimation gratuite et sans engagement, avis de valeur écrit sous 72 h.
Estimer mon bien gratuitementQuestions sur les prix à Châtellerault
Combien vaut une maison à Châtellerault ?
D'après les ventes enregistrées de janvier 2024 à juin 2025 (données DVF), le prix médian d'une maison à Châtellerault est de 115 000 € pour une surface médiane de 87 m², soit environ 1 316 €/m² (530 ventes). La valeur réelle dépend de l'emplacement, de l'état, du DPE et du terrain : seule une estimation sur place permet de la préciser.
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtellerault ?
Le prix médian d'un appartement à Châtellerault est d'environ 1 870 €/m² sur la période de janvier 2024 à juin 2025, pour un prix médian de 108 000 € et une surface médiane de 50 m² (266 ventes).
D'où viennent ces prix ?
Ces chiffres sont calculés à partir de la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par l'administration fiscale, qui recense les ventes réellement signées chez le notaire. Seules les ventes de maisons et d'appartements sont retenues ; une médiane n'est affichée qu'à partir de 10 ventes.
Pourquoi le prix médian ne suffit-il pas pour estimer mon bien ?
La médiane donne une tendance de marché, mais deux biens d'une même commune peuvent avoir des valeurs très différentes selon la rue, l'état, les travaux, la performance énergétique ou le terrain. L'estimation gratuite sur place, avec avis de valeur écrit remis sous 72 h, tient compte de ces critères.